Wanneer het koopcontract voor de nieuwe woning is gesloten, kan het daadwerkelijke bouwproces eindelijk beginnen. Veel gebieden zijn echter nog niet bouwrijp. Met name bij glooiende gebieden is het van belang deze te egaliseren.

Het is niet altijd mogelijk om een perceel op een heuvel recht te trekken

Toepasselijk bouwrecht

Artikel 909 van het Bouwbesluit bepaalt dat verdieping van een perceel niet is toegestaan als het naastgelegen perceel in gevaar komt. Bij gevolgschade kan de buurman schadevergoeding eisen. Het bouwbesluit volgt het uitgangspunt dat een perceel indien mogelijk niet mag worden gewijzigd. Voor ingrepen zoals opgravingen en taluds heeft u een vergunning nodig.

Essentiële hulpmiddelen

Als er kleine oneffenheden op de bouwplaats zijn, kunt u deze zelf egaliseren met een schop, wals en hark. Hier wordt de bestaande grond herverdeeld zonder grote hoeveelheden grond te hoeven verplaatsen. Als de onbalans groter is, is zwaar materieel nodig.

Professioneel rechttrekken

Motorschoffels zijn handig voor werkzaamheden op iets grotere schaal. Voor uitgebreide verplaatsingen van grote hoeveelheden substraat of het verwijderen van een hoop aarde is een mini wiellader nodig. Er is vraag naar grondverzetbedrijven als er volledig nieuwe percelen moeten worden geëgaliseerd.

Grof verloop van het voorbereidende werk

In het eerste deel wordt het hoogteverschil van de hellende eigenschap berekend. Dit vormt de basis voor het berekenen van het volume grond dat moet worden verplaatst. Dergelijke hoogtemetingen worden gedaan op klassieke gazons met palen, koorden en een waterpas. Er zijn speciale apparaten voor het nivelleren en berekenen van de helling, die nauwkeurigere meetresultaten opleveren. Voor grotere projecten blijken ze onmisbaar.

Alternatieve mogelijkheden voor kleinschalige pistes:

  • Terrassen en rechttrekken van deelgebieden
  • Keermuren om hellende gebieden te versterken
  • L-stenen, droge stenen muren of plantenstenen als slipbescherming

Mogelijke kosten

Hoe diep je in je zak moet graven, hangt af van de omvang van het werk. Zelf rechttrekken is de goedkoopste optie, maar loopt al snel tegen zijn grenzen aan. Als u een hoveniersbedrijf inhuurt om te graven, kan dit tussen de 25 en 50 euro per kubieke meter kosten. Deze tarieven worden beïnvloed door de bodemkwaliteit. Er ontstaan extra kosten voor het opvullen en egaliseren van de ondergrond alsmede het afvoeren en afvoeren van de uitgegraven grond die niet nodig is, zodat u al snel op 100 euro per vierkante meter uitkomt.

Categorie:

Verzorgingstips